据经济观察报消息，近日，

(资料图)

一张写着“21个特大及以上城市允许棚改还有平急两用基础设施建设”等字眼、没有来源出处的截图在地产圈内流传。

对于网传的“21个特大及以上城市允许棚改”、“平急两用基础设施建设”政策利好，

经济观察网求证了多位不同层级住建系统人士，得到的反馈为：没听说。

据【越乔】了解，4月28日，高层会议提出：

“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和平急两用公共基础设施建设”。

“规划建设保障性住房。要加强地方政府债务管理，严控新增隐性债务。”

然而，“超大特大城市积极稳步推进城中村改造”这句话，

却被一些媒体或中介解读为“21个特大及以上城市允许棚改”。

所谓货币棚改的意思是，以现金或者房票为补偿，让拆迁户自己买房子。

【越乔】认为，城中村改造不一定就是货币棚改，而是新发展时期城市更新的一部分。

而城市更新则是结合“留、改、拆、建、控”，是城市新发展阶段的产物，并非重走老路。

【越乔】留意，高层会议除了提出城中村改造，还提出：

“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，

做好保交楼、保民生、保稳定工作，促进房地产市场平稳健康发展，推动建立房地产业发展新模式。”

也许，城中村改造是为了规划建设更多的保障性住房，租购并举，推动房地产转型。

别有用心的人，请不要再幻想了，“炒房”时代已经一去不复返了。

关键词：